1.رأس المال
يتم اختيار بعض الاستثمارات بناءً على رأس المال المتوفر
2.التحصيل العلم والخبرة العلمية والعملية تدفع بعض المستثمرين للاستثمار في مجالات لها علاقة بالتخصص و الخبره.
3.المجتمع والعادات والتقاليد تقيد المستثمرين لانه يجب عليهم أن يتماشوا مع المجتمع لإنجاح المشروع وتحقيق الأرباح
4.الظروف البيئية وفصول السنة لها دور كبير في تحديد واختيار بعض الاستثمارات دون غيرها
5.المقارنه مع الاستثمارات الاخرى فوجود استثمارات منافسة ومشابهة في نفس المنطقة يؤدي إلى تقليل نسب نجاح المشروع والاستثمار.
